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第八百六十八章 嫁祸

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    杨玉欣的话,真是一语道尽了时下的现状,只要能弄到土地,随便盖点房子也不会赔钱。
  
      当然,这土地必须得是大城市近郊的土地,伏牛山区之类地段的土地可不行。
  
      城镇化嘛,本来就该是这样,村落会逐渐地消失,都市周边的土地会越来越值钱。
  
      冯君的洛华庄园,其实距离郑阳市并不远,二十公里都不到,这里被城市化,是早晚的事情,可以想象得到,未来三十年内,这里的农田八成都会消失。
  
      洛华庄园的土地面积接近四平方公里,有五千多亩地,一面临河,另一面对外的长度,刚刚超过三公里。
  
      杨玉欣买的地,大部分是洛华庄园的外围,四千亩地也就是两平方公里多一些。
  
      她买的地,很好地护卫了洛华庄园,平均算下来,庄园差不多多出了一公里的纵深。
  
      当然,事实上并不是这样,很多地方连五百米的纵深都达不到,又有很多地方的纵深超过了一点五公里。
  
      但是大致来说,无法保护纵深的地方,多是陡峭的山岩,倒也不怎么要紧。
  
      不过就在这样的纵深地带中,杨玉欣还要考虑盖商品房,否则这么大一块地真的浪费了。
  
      杨主任牛叉也就牛叉在这里了,她统计了自己要买的地,并且做出了规划——她能把那些商品房,都建造在距离庄园比较远的地方,还能借此回本。
  
      这是相当不容易的,首先要考虑赚多少钱才能回本的问题,其次还要在商品房和庄园中间,留下足够深的隔离带。
  
      有意思的是,郑阳市对这里建造商品房,也有导向性的政策,那就是要有足够的绿化率。
  
      所以这件事,还就这么让她谈得差不多了,真的是很出人意料。
  
      其实最难办的,还是购买这些土地的使用权时住户的需求,这里不但有村民还有农田,处理起来相当地麻烦。
  
      这种事情不可能一下子谈好,杨玉欣也是跟市里谈妥了大致的意向,具体操作的话,一年能完成都算不错的了。
  
      不过杨主任对此抱乐观的态度,谈成这样,应该就不会有大问题了,而且她很有信心地表示,这些费用她自己就能搞定,资金上不需要冯君的支持。
  
      简而言之,她为了修炼,甚至能拿出几十个亿来周转,诚意不可谓不足。
  
      冯君却是由此想到了自己比较拮据的资金,看来光在京城设点卖酒,似乎不太合适?
  
      于是他问一句,“杨主任你在魔都,有什么吃得下三生酒代理的朋友没有?”
  
      杨玉欣听得却是眉头一扬,“三生酒的代理……你愿意交给我朋友做?”
  
      她知道庄园目前在主推三生酒的代理,也知道冯君为什么不交给自己,所以并没有放在心上,听到这个问题,她还真是有点意外。
  
      冯君笑一笑,“你都愿意投几十个亿给洛华做外围,我送你一点福利也无所谓。”
  
      杨玉欣迟疑一下,试探着发问,“小菜心不就是魔都的吗,你不考虑一下她的朋友?”
  
      冯君摇摇头,“她的主要任务是修炼,我也不希望她为这些小事分心。”
  
      杨玉欣点点头,她知道张采歆很得他的看重,他对她的期望值也很高,可以说是未来洛华庄园的实力体系、权力架构和发展布局中,她是极为重要的一环。
  
      但是这种事,实在没办法嫉妒,杨主任只能表示,“那行,魔都我还是有两个世交的,来了之后,是找你还是找高强谈?”
  
      冯君沉吟一下发话,“还是不要找我了,我也不想为这种事分心。”
  
      杨玉欣出面联系人,效率是非常高的,第二天魔都就有人来到了郑阳。
  
      高强出去谈了一个下午,然后回来向冯君汇报——代理商对三生酒相当感兴趣,但是对魔都市场的信心不是很足。
  
      这话听起来有点费解,但是人家真有自己的理由。
  
      魔都人不差钱,消费能力也高,但是那里跟京城的定位不一样,可以说城市气质乃至于血统,都有很大的差别。
  
      魔都的城市名片里,永远少不了时尚和新潮的元素,甚至在一百年前,就被人称为“东方巴黎”,是国际性的大都会,讲的是洋气。
  
      魔都人在饭桌上喝酒不多,酒中的奢侈品更认外国货,喝红酒比喝白酒的逼格要高,同样是白酒的话,洋酒的逼格比国产酒高。
  
      当然,更重要的是,魔都人强调精致生活,喝白酒的人数量真的不多,哪像京城的糙老爷们儿,不喝白酒就会被视为“不是汉子”、“小biang的”……
  
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